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消防排煙風機通常是高層民用建筑的主要防排煙設施，是高層民用建筑保障人民生命財產安全不可缺少的，但由于部分設計、施工人員對防排煙設施的結構、作用、性能缺乏了解，往往導致在設計、施工中存在一些問題。
1、消防排煙風機葉輪軸承每季度用油槍注3號軸承脂一次，電動機軸承每年要清洗并加3號軸承脂一次。
2、消防排煙風機停用時間較長(一周以上)，開機前須檢測電動機的絕緣是否符合要求。380伏的交流電機，其絕緣不得低于0.5兆歐。手動開機檢查指示燈及電壓、電流表工作是否正常,消防排煙風機各部件運轉有無異聲,三相電流值是否平衡。
3、運轉中的軸承溫度不能長期超過75度，電機的溫度不能超過電機的規定值。
